Artykuł sponsorowany

Jak na wartość mieszkania wpływa jego lokalizacja?

Jak na wartość mieszkania wpływa jego lokalizacja?

Aktualne ceny mieszkań są istotne dla właścicieli i osób, które planują zakup nowego lokum. Wpływają na nie różne czynniki, w tym metraż, osiedle, na którym się znajdują i lokalizacja. Ta ostatnia jest szczególnie ważna dla osób pracujących stacjonarnie i mających dzieci. To ona często decyduje, czy dane mieszkanie mieści się w ustalonym budżecie kupujących.

Aspekty, na które wpływa lokalizacja mieszkania

Podstawowym parametrem, który biorą pod uwagę osoby szukające mieszkania, jest jego lokalizacja. W miastach zasada jest prosta, im bliżej centrum znajduje się punkt, tym droższy będzie jego zakup. Czasami ważna jest także dzielnica, w której planują zamieszkać nabywcy. Dotyczy to głównie stolic województw. W celu ustalenia dobrej ceny warto odwiedzić biuro nieruchomości. Warszawa Śródmieście zawsze będzie droższa od dzielnic znajdujących się na obrzeżach miasta. Ważne jest jednak, aby upewnić się, jakie kwoty za metr kwadratowy są uczciwe, żeby nie dać oszukać się chciwemu sprzedawcy.

Lokalizacja to nie tylko położenie mieszkania względem miasta. Ważne są także inne czynniki z nią związane. Przyszły właściciel musi wziąć pod uwagę:

  • jak bogaty jest region, w którym kupuje mieszkanie,

  • jakie są ogólne koszty utrzymania w danym regionie,

  • jakie są walory turystyczne danego regionu,

  • jaka jest dostępność mieszkań w okolicy,

  • czy region jest przyjazny dla nowych mieszkańców.

Czasami okolica poza miastem może być droższa niż samo centrum. Składa się na to kilka czynników, które warto brać pod uwagę, szukając mieszkania. Atrakcyjność miejsca, nawet regionu wiejskiego, mocno wpływa na jego cenę.

Co jeszcze ma wpływ na cenę mieszkania?

Lokalizacja znacząco wpływa na ceny mieszkań, ale nie zależą one tylko od niej. Specjaliści prowadzący biuro nieruchomości 4 Ściany Sp. z o.o. zauważają, że kwota może być różna zależnie od:

  • stopnia wykończenia mieszkania,

  • zainteresowania konkretnym punktem,

  • dodatkowych czynności związanych z zakupem mieszkania,

  • prac, które trzeba dodatkowo przeprowadzić w pomieszczeniach.

Wyjątkowo tanie mieszkania są zazwyczaj obarczone jakimś problemem. Warto się z nim zapoznać i ustalić, czy nowy właściciel sobie z nim poradzi. Koszty remontów czy napraw mogą czasem przekroczyć ceny zupełnie nowych, w pełni wykończonych mieszkań.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.