Jak sprawdzić czy metraż mieszkania odpowiada wytycznym z planu?

Odbiór mieszkania od dewelopera wiąże się z koniecznością weryfikacji wielu istotnych kwestii – zarówno technicznych, jak i prawno-administracyjnych. Okazuje się, że stosunkowo rzadko sprawdzany jest metraż kupowanego lokum. To spory błąd – nie jest bowiem tajemnicą, że każdy centymetr powierzchni to pieniądze – warto zatem wiedzieć, za co konkretnie płacimy. Jak sprawdzić, czy metraż mieszkania odpowiada wytycznym z planu? Podpowiadamy!

Informacje na temat metrażu mieszkania – gdzie ich szukać?

Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, informacji o metrażu danego mieszkania czy domu możemy szukać w następujących dokumentach: rzucie projektowym oraz w rzucie powykonawczym. Pierwszy dokument stanowi załącznik do umowy deweloperskiej. Drugi zaś sporządzany jest przez uprawnionego geodetę na podstawie uprzednio wykonanych pomiarów.

Informacje zawarte w obu dokumentach mogą się od siebie różnić, warto zatem skonfrontować je ze sobą, by ustalić rzeczywisty metraż mieszkania – jeszcze przed odbiorem wymarzonego lokum.

Jeśli zastanawiasz się, który dokument jest bardziej wiarygodny, spieszymy z odpowiedzią. Otóż – ze względu na to, iż geodeta za swoją pracę odpowiada licencją zawodową, można mieć pewność, że dokłada on wszelkich starań, by pomiary poszczególnych pomieszczeń były wykonane rzetelnie, z uwzględnieniem najdrobniejszych szczegółów.

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, jego metraż możesz sprawdzić w księdze wieczystej. W większości przypadków informacje zawarte w tym dokumencie pokrywają się ze stanem faktycznym.

Weryfikacja zgodności metrażu mieszkania z planem – gdzie szukać pomocy?

Odbiór mieszkania od dewelopera wymaga dokładnego sprawdzenia lokalu i jego metrażu pod kątem zgodności z opisem zawartym w dokumentacji dewelopera. To ważne, gdyż każdy centymetr powierzchni to Twoje pieniądze.

Ze względu na to, iż wykrycie ewentualnych błędów i usterek wymaga uwagi i odpowiednich narzędzi, warto zlecić to zadanie specjalistycznej firmie, jak Baks z Katowic, oferującej kompleksową pomoc w odbiorze domu. Podczas odbioru mieszkania pracownicy firmy dokładnie weryfikują zgodność lokalu z opisem zawartym w dokumentacji dewelopera, sprawdzają metraż oraz wykrywają ewentualne niedociągnięcia i usterki. Korzystając z usług firmy Baks z Katowic, możesz uchronić się przed poprawkami na własny koszt, czy żmudnym domaganiem się ich usunięcia przez dewelopera.