Artykuł sponsorowany

Jak wygląda procedura nabycia domu od dewelopera?

Jak wygląda procedura nabycia domu od dewelopera?

Osoby decydujące się na zakup domu w centrum Gdańska bądź innej nieruchomości, przechodzą przez procedurę nabycia nieruchomości od dewelopera. Zakup domu z rynku pierwotnego daje pełną swobodę dotyczącą sposobu aranżacji nieruchomości. W nowych domach częściej stosowane są energooszczędne rozwiązania oraz wyższej jakości materiały. Po podjęciu decyzji o zakupie nieruchomości warto zapoznać się z tym, jak dokładnie przebiega współpraca z deweloperem.

Na co zwrócić uwagę, szukając domu do kupna?

Poszukiwania wymarzonego domu należy rozpocząć od wyboru lokalizacji oraz przewidywanego budżetu. Istotne jest również podjęcie decyzji o tym, czy dom ma być wolnostojący, czy też w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej oraz jaką powinien mieć powierzchnię. Gdy jakaś nieruchomość nas zainteresuje, warto upewnić się, czy jest dobrze skomunikowana z interesującymi nas punktami, np. z miejscem pracy, szkołą, czy przedszkolem. Dla większości osób ważna jest bliskość punktów usługowo-handlowych oraz placówek medycznych i restauracji.

Jak przebiega kupno domu od dewelopera?

Po wyborze dewelopera, od którego zamierzamy nabyć dom, warto zapoznać się ze zrealizowanymi przez niego inwestycjami oraz poszukać np. w Internecie informacji o współpracy z daną firmą. Zazwyczaj na początku zawierana jest umowa deweloperska. Zobowiązuje ona obie strony do zawarcia w przyszłości umowy sprzedaży. W przypadku kupna domu, prawa własnościowe przekazywane są nabywcy dopiero po wybudowaniu domu oraz odbiorze gotowej nieruchomości. Umowa deweloperska zawierana jest wtedy, gdy nabywca uzyskał pozytywną decyzję kredytową lub zdobył inny sposób finansowania domu w centrum Gdańska lub innej nieruchomości. Zawiera ona m.in. cenę nieruchomości, termin wpłaty zadatku i następnych transz oraz termin przekazania domu.

Kiedy podpisuje się umowę przenoszącą własność domu?

Zgodnie z ustawą deweloperską, do podpisania umowy przenoszącej własność domu na nowego właściciela, dochodzi po weryfikacji stanu nieruchomości przez nabywcę. Odbiór techniczny domu ma na celu upewnienie się, że deweloper wywiązał się z umowy. Nabywca nieruchomości sprawdza wymiary pomieszczeń, ściany, tynki, instalację wodną i elektryczną oraz standard wykończenia. Po zatwierdzeniu prac, podpisywany jest protokół odbioru. Dopiero wtedy notariusz zgłasza do sądu wniosek o dokonanie odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej domu. Jednym z najpopularniejszych deweloperów w Gdańsku jest firma 3city Estate.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.